Yeni demiryolu projesi Trakya’da ilgi uyandırıyor – Hürriyet Daily News

Halkalı-Kapıkule Hızlı Tren Projesi, Asya-Avrupa koridorunun ana bileşeni olan ve İstanbul’a sınır olan Trakya’da yatırımları arttırıyor. 2019 yılında duyurulan proje, Halkalı ile Kapıkule arasındaki seyahat süresini önemli ölçüde azaltarak hem yolcu hem de yük taşımacılığını artırmayı hedefliyor. Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, “Türkiye, ulaşım açısından Asya ile Avrupa arasında bir köprü konumunda” diyerek projein stratejik önemine vurgu yaptı. Çerkezköy, Lüleburgaz ve Edirne gibi birçok kasabadan geçecek olan demiryolu hattı, Endeksa adlı bir emlak değerleme şirketinden gelen verilere göre, 2024 yılı Ocak-Mayıs döneminde bölgedeki emlak değerlerinde %5 ile %8 arasında bir artışa neden oldu. Tekirdağ, Kırklareli ve Edirne illerinde emlak fiyatlarını oldukça etkilediği, EVA Gayrimenkul Değerleme’den bir değerleme uzmanı olan Onur Çelik tarafından belirtildi. Pandemi ve geçen yılki yıkıcı depremler talebi artırdı ve özellikle İstanbul’dan gelenlerden büyük bir talep ile çevre mülk değerlerinde hızlı bir artışa yol açtı. Çelik, “Ulaşım, emlak değerini artıran kritik bir faktördür” diye ekledi. Merkez Bankası verilerine göre, üç il için konut fiyat endeksinde ciddi bir artış yaşandı: 2021’de 153 baz puan, 2022’de 660, 2023’te 1.250 ve 2024’te 1.368. Tarımsal yatırımlar da Trakya’da artıyor, özellikle bağcılık ve yağlı tohumlara odaklanılıyor. Arazi fiyatları son dört yılda %600 artarken, tarım arazi fiyatları dönüme göre 10 ila 15 kat arttı. Kırklareli bölgesi, “tiny house” konaklama birimlerine yapılan yatırımlarla bir turizm merkezi olarak yükseliştedir.